🏛️ IMMOBILE DI PRESTIGIO NEL CENTRO STORICO DI BORGO MAGGIORE – GRANDE FASCINO STORICO

📍 Nel suggestivo centro storico di Borgo Maggiore, proponiamo immobile di prestigio attualmente ad uso commerciale, ma ideale anche come soluzione abitativa di alto livello o come investimento di valore.

✨ SUPERFICIE:
• 371 MQ ca complessivi
• Immobile distribuito su più livelli

🔹 DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI

🏛️ Piano primo
• 85 MQ ca
• Porticato di circa 37 MQ ca con affaccio sulla zona pedonale

🏛️ Piano terra ammezzato
• 49 MQ ca

🏛️ Piano terra
• Cucina e disimpegno di circa 34 MQ ca
• Terrazzo esterno di circa 13 MQ ca

🏛️ Piano secondo
• 47 MQ ca

🏛️ Piano primo sottostante
• Ingresso e disimpegno di circa 45 MQ ca

🏛️ Piano interrato
• Suggestiva grotta in pietra di circa 49 MQ ca, elemento unico e di grande fascino storico

🔹 PLUS DELL’IMMOBILE

✅ Posizione nel centro storico di Borgo Maggiore
✅ Immobile di ampia metratura (371 MQ ca)
✅ Caratteristici elementi d’epoca
✅ Porticato con affaccio sulla zona pedonale
✅ Terrazzo esterno
✅ Grotta storica in pietra
✅ Ideale sia come abitazione di prestigio sia come attività commerciale
✅ Possibilità di realizzare una struttura ricettiva con ottimo rendimento, grazie alla posizione centrale e alla zona ben servita
✅ Solida opportunità di investimento

💎 Un immobile unico, ricco di fascino storico e carattere, perfetto per chi desidera uno spazio esclusivo nel cuore di Borgo Maggiore o un investimento ad alto potenziale.

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