🏡 CASA INDIPENDENTE PANORAMICA CON VISTA COLLINE E MARE SU LOTTO EDIFICABILE 🌿

📍 A Montegiardino, in splendido contesto panoramico immerso nella tranquillità, proponiamo in vendita casa indipendente da ristrutturare con meravigliosa vista sulle colline e sul mare, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e la possibilità di realizzare una residenza su misura.

✨ SUPERFICIE:
• 335 MQ complessivi
• 61 MQ di balconi
• 895 MQ di giardino
• Lotto con porzione edificabile

• Lotto agricolo con ulivi

🔹 COMPOSIZIONE DELL’IMMOBILE

✅ Abitazione principale disposta su un unico livello
✅ Piano sottostante con garage e ampi locali accessori da personalizzare secondo le proprie esigenze
✅ Soffitta
✅ Ambienti spaziosi con grande potenziale di ristrutturazione

🔹 POTENZIALITÀ EDIFICATORIA

🏗 Possibilità di ricostruire l’abitazione riposizionandola all’interno del lotto, sfruttando la porzione edificabile del terreno circostante
✨ Soluzione ideale per chi desidera progettare una villa moderna o una residenza completamente personalizzata

🔹 SPAZI ESTERNI

🌿 Giardino privato di 895 MQ
🌅 Splendida vista aperta sulle colline e scorcio mare
🌳 Contesto riservato, tranquillo e immerso nel verde

🔹 PLUS DELL’IMMOBILE

✅ Posizione panoramica di grande fascino
✅ Totale indipendenza
✅ Ampia metratura interna ed esterna
✅ Possibilità di ristrutturazione o demolizione e ricostruzione
✅ Ottimo potenziale di valorizzazione
✅ Ideale per chi cerca privacy, spazio e personalizzazione

💎 Una vera opportunità per chi sogna una casa indipendente in una delle zone più suggestive di San Marino, con grandi potenzialità abitative ed edificatorie.

📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!