✨ BORGO MAGGIORE | CASA INDIPENDENTE BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO E SPAZI DA PERSONALIZZARE

Una casa pensata per la famiglia, dove spazio, privacy e comfort convivono in perfetta armonia

In una tranquilla zona residenziale di Borgo Maggiore, proponiamo una casa indipendente di generose dimensioni, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi.

La proprietà si distingue per l’ampiezza degli spazi interni ed esterni, per l’eccellente stato di manutenzione e per la presenza di due unità abitative indipendenti, caratteristica che la rende particolarmente interessante per famiglie numerose, genitori e figli o per chi desidera un’abitazione con spazi da destinare a investimento.

Fin dall’ingresso si percepisce l’atmosfera accogliente che caratterizza questa casa: ambienti luminosi, dettagli curati, ampi porticati e un meraviglioso giardino privato.

🏡 GLI SPAZI

🚗 Piano Interrato – circa 135 mq

Un livello ampio funzionale dedicato ai servizi e alla convivialità

✅ Grande autorimessa

✅ Locali tecnici

✅ Cantine e depositi

✅ Tavernetta, luogo ideale per vivere momenti di convivialità in ogni stagione. Al centro della stanza troviamo un magnifico camino con forno a legna, autentico protagonista dell’ambiente, perfetto per riunire famiglia e amici durante pranzi, cene e occasioni speciali.

🏠 Piano Terra – circa 115 mq

Prima unità abitativa della casa, completamente rifinita e pronta da vivere.

✅ Ingresso indipendente

✅ Ampia zona living

✅ Cucina separata

✅ Tre stanze

✅ Due bagni, di cui uno a servizio della camera matrimoniale

✅ Porticato coperto ideale per pranzi e cene all’aperto

Gli ambienti risultano particolarmente accoglienti grazie alle finiture curate, agli spazi ben distribuiti e alla luminosità naturale che accompagna ogni stanza.

🌄 Piano Primo – circa 115 mq

Seconda unità abitativa indipendente allo stato grezzo.

✅ Ambienti ampi e facilmente personalizzabili

✅ Sottotetto di circa 40 mq, anch’esso allo stato grezzo

Una soluzione che offre grande libertà progettuale grazie agli ampi spazi disponibili e alla possibilità di completare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, creando una seconda abitazione perfettamente su misura.

Il sottotetto di circa 40 mq rappresenta un ulteriore valore aggiunto e può essere trasformato in uno studio privato, una palestra domestica, una stanza hobby o uno spazio dedicato al relax, ampliando ulteriormente le potenzialità dell’intera unità abitativa.

🌿 IL GIARDINO

Uno dei veri punti di forza della proprietà.

Il grande giardino privato completamente recintato si sviluppa attorno all’abitazione e offre ampi spazi da vivere durante tutto l’anno.

Tra prato, alberi da frutto, angoli relax e zone dedicate alla vita all’aperto, questo ambiente rappresenta il luogo ideale per trascorrere momenti in famiglia, coltivare le proprie passioni o semplicemente godersi la tranquillità.

Il porticato coperto diventa una naturale estensione della zona giorno, perfetto durante la bella stagione.

✨ I PUNTI DI FORZA

✔ Oltre 400 mq complessivi

✔ Casa indipendente con due unità abitative

✔ Prima unità completamente rifinita e abitabile

✔ Seconda unità allo stato grezzo con ampie possibilità di personalizzazione

✔ Sottotetto di 40 mq allo stato grezzo

✔ Tavernetta con camino e forno a legna

✔ Grande autorimessa e locali accessori

✔ Giardino privato completamente recintato

✔ Ampio porticato coperto

✔ Soluzione ideale per due nuclei familiari

✔ Contesto tranquillo e riservato

❤️ Una casa che racconta una storia di famiglia

Questa proprietà non colpisce soltanto per le dimensioni, ma per la sensazione di accoglienza che trasmette in ogni ambiente. Gli spazi generosi, il giardino curato, il porticato, la tavernetta con camino e forno a legna e la possibilità di ospitare due nuclei familiari rendono questa casa una soluzione rara nel panorama immobiliare di Borgo Maggiore.

Una casa da vivere oggi e da valorizzare nel tempo, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e qualità della vita.

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