📍 Viserba fronte mare – In un complesso di poche unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento di 96 mq, posto al secondo piano, attualmente suddiviso in due unità abitative, con terrazzi, sottotetto e posto auto privato.

Ciascuna unità è composta da zona giorno con cucina, una camera e un bagno. Già utilizzate per locazioni turistiche, le due unità rappresentano un’interessante opportunità anche per chi cerca un immobile da mettere a reddito, vista la posizione fronte mare.

Gli spazi esterni comprendono due terrazzi vista mare e un terzo terrazzo sul lato interno, con vista sui tetti.

Al piano sottotetto si trova un unico locale di ulteriori 96 mq, allo stato grezzo, attualmente accessibile dalla scala condominiale. È possibile però creare un’apertura nella zona giorno e realizzare una scala interna, così da collegare il sottotetto all’appartamento e ampliare gli spazi a disposizione. La parte centrale offre gli spazi maggiormente fruibili, mentre nelle zone più basse si potrebbero realizzare mobili su misura per ottimizzare al meglio gli spazi.

Una possibilità che consentirebbe di ottenere una soluzione di metratura importante, valutando anche di mantenere le due unità abitative separate.

L’appartamento non è attualmente servito da ascensore, ma nella scala condominiale è già presente lo spazio per un’eventuale futura installazione, qualora se ne presentasse la necessità.

🚗 Completa la proprietà un posto auto privato nella corte condominiale al piano strada.

✨ Una soluzione fronte mare con ampi spazi e possibilità di personalizzazione, ideale sia per uso personale sia come investimento per locazioni turistiche.

📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.